Tên Dự Án: Vinhomes The Gallery (Vinhomes Giảng Võ).
Vị Trí: 148 Giảng Võ, phường Giảng Võ, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội.
Chủ Đầu Tư: Công ty Cổ phần Vinhomes – Tập đoàn Vingroup.
Quy Mô: 5,88ha.
Mật Độ Xây Dựng: đang cập nhật!
Khu Cao Tầng: 02 tòa cao 39 – 40 tầng, 04 tầng hầm.

Khu Thấp Tầng: 199 căn nhà phố thương mại hạng sang.

Khởi Công: Quý 2 năm 2025.
Bàn Giao: Dự kiến Quý 3 năm 2026.

Phân khu Little Ginza được lấy cảm hứng từ Ginza – khu mua sắm xa xỉ và sang trọng bậc nhất thành phố Tokyo, điểm đến của khách du lịch với những con đường, tuyến phố tấp nập và sôi động.

Phân khu Little SoHo sở hữu phong cách kiến trúc độc đáo của khu phố nổi tiếng SoHo – biểu tượng tại trung tâm thành phố New York với các thương hiệu thời trang cao cấp và các nhà hàng ẩm thực nổi tiếng thế giới.

Phân khu Little Gum là phân khu lớn nhất dự án với không gian kiến trúc đậm phong cách của khu Trung tâm thương mại sôi động tại trung tâm thủ đô Moscow – nơi được ví như một nước Nga thu nhỏ.

Bất động sản thương mại tại khu vực trung tâm luôn là phân khúc được săn đón nhất, bởi tính khan hiếm tự nhiên và khả năng sinh lời ổn định. Tại các thành phố lớn như New York, Tokyo hay Paris, giá chuyển nhượng các BĐS thương mại khu vực trung tâm giao động từ 120.000$ - 300.000$ (khoảng 3 tỷ - 7,8 tỷ VND/m2), giá thuê từ 11.500$ - 20.000$/m²/năm (khoảng 300 triệu - 500 triệu VND/m2/năm). Đây là nơi hội tụ các thương hiệu xa xỉ, dòng khách cao cấp và giá trị văn hóa – lịch sử sâu sắc.
Tại Việt Nam, bất động sản trung tâm tại Đồng Khởi (Quận 1 - TPHCM) đang giao bán với mức giá từ 3 tỷ/m2 và cho thuê ở mức 50 triệu - 100 triệu đồng/m²/năm, trong khi Hà Nội (Hoàn Kiếm, Ba Đình) đạt khoảng 30 triệu - 60 triệu đồng/m²/năm, với tỷ lệ lấp đầy luôn ở mức cao. Dù tăng nhanh trong những năm gần đây, mức giá này vẫn thấp hơn đáng kể so với các đô thị lớn trên thế giới – cho thấy dư địa tăng trưởng dài hạn còn rất lớn.
Điều quan trọng hơn, bất động sản trung tâm không thể nhân rộng. Mỗi vị trí đều gắn liền với di sản đô thị, lịch sử và bản sắc văn hóa, tạo nên giá trị độc bản. Với sự phát triển hạ tầng và thu hút đầu tư quốc tế, bất động sản vùng lõi đang mở ra cơ hội lớn cho những nhà đầu tư sở hữu tầm nhìn dài hạn và chiến lược bền vững.